Hypotéka
jednoducho a rýchlo
S úrokom od 3,69 % ročne
Bývanie vo vlastnom? Ide to aj ľahko
Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu nájsť to najlepšie riešenie.
Úrok už od 3,69 %
ročne
Schválenie%5Bbr%5D aj do 24 hodín
Aj do 90 % hodnoty%5Bbr%5Dnehnuteľnosti
Zapájame sa do hypotekárnej pomoci
Slovenská sporiteľňa bude poskytovať hypotekárnu pomoc pri splácaní úveru na bývanie podľa zákona o úveroch na bývanie.
Dátum začatia poskytovania hypotekárnej pomoci, podmienky jej získania a ďalší postup pre klientov zverejníme na našej webovej stránke v dostatočnom časovom predstihu pred začatím jej poskytovania.
Automatické vyplácanie aktuálnym poberateľom
- Klientom, ktorí už poberali štátny príspevok, banka začne posielať pomoc automaticky na základe údajov z Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny.
- Nie je potrebné žiadne podanie žiadosti – keď banka získa údaje od Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny, bude poskytovať pomoc ďalej
Pre nových oprávnených klientov
- Ak klient v budúcnosti splní zákonné podmienky (napr. zvýšenie splátky pri refixácii, príjmový limit,), môže sa na banku obrátiť, rovnako o tejto možnosti plánuje informovať aj banka
- Žiadosti sa budú prijímať od dátumu, ktorý banka zverejní na svojej webstránke.
Dátum zverejnenia: 19. 12. 2025
Bývanie vo vlastnom? Ide to aj ľahko
Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu nájsť to najlepšie riešenie.
Úrok už od 3,69 %
ročne
Schválenie%5Bbr%5D aj do 24 hodín
Aj do 90 % hodnoty%5Bbr%5Dnehnuteľnosti
Zapájame sa do hypotekárnej pomoci
Slovenská sporiteľňa bude poskytovať hypotekárnu pomoc pri splácaní úveru na bývanie podľa zákona o úveroch na bývanie.
Dátum začatia poskytovania hypotekárnej pomoci, podmienky jej získania a ďalší postup pre klientov zverejníme na našej webovej stránke v dostatočnom časovom predstihu pred začatím jej poskytovania.
Automatické vyplácanie aktuálnym poberateľom
- Klientom, ktorí už poberali štátny príspevok, banka začne posielať pomoc automaticky na základe údajov z Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny.
- Nie je potrebné žiadne podanie žiadosti – keď banka získa údaje od Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny, bude poskytovať pomoc ďalej
Pre nových oprávnených klientov
- Ak klient v budúcnosti splní zákonné podmienky (napr. zvýšenie splátky pri refixácii, príjmový limit,), môže sa na banku obrátiť, rovnako o tejto možnosti plánuje informovať aj banka
- Žiadosti sa budú prijímať od dátumu, ktorý banka zverejní na svojej webstránke.
Dátum zverejnenia: 19. 12. 2025
Akú hypotéku môžete získať?
Hypotéka ako má byť
- Na dom, byt aj pozemok.
- Pri hypotéke do 70 % hodnoty založenej nehnuteľnosti nemusíte preukazovať účel hypotéky.
- Vyklikáte v Georgeovi, podpíšete v pobočke.
- Predčasné splatenie časti hypotéky (mimoriadna splátka) * aj zmena termínu splátky v Georgeovi bez poplatkov.
* Mimoriadne splátky raz mesačne, najmenej 50 € a najviac trojnásobok mesačnej splátky.
Bývajte výhodnejšie
- Vyberte si z ponuky novostavieb, ktoré financuje Slovenská sporiteľna a poplatok za poskytnutie hypotéky ani znalecký posudok neplatíte. *
- Alebo predložte k žiadosti o hypotéku energetický certifikát nehnuteľnosti a z poplatku za poskytnutie získate zľavu 50 %. **
* Pre účely úveru kúpa alebo rekonštrukcia domu/bytu.
** Pri predložení energetického certifikátu na rodinný alebo bytový dom.
Ako na to? Jednoducho
- Podáte žiadosť
Uvidíme sa v pobočke, zavoláme si, alebo si hypotéku jednoducho vyklikáte online v počítačovej verzii Georgea. Budete potrebovať napríklad doklad totožnosti, doklady o príjme, doklady k účelu a znalecký posudok.
- Podpíšete zmluvy a vybavíte kataster
Výsledok žiadosti vám dáme vedieť zvyčajne do 2 dní. Po schválení nasledujte podpis úverovej a záložnej zmluvy. Záložné zmluvy a návrh na vklad záložného práva banky podáte na katastri nehnuteľností.
- Hypotéka je vaša 🎉
Po splnení podmienok môžete začať čerpať hypotéku.
Ako vybavíte hypotéku?
Najrýchlejšie cez Georgea (pre klientov), alebo telefonicky, či osobne v ktorejkoľvek našej pobočke (pre klientov aj neklientov).
Online
cez Georgea
Zavoláme
vám
Osobne, telefonicky
alebo cez video
Hypotéka je náš Úver na bývanie.
Mohlo by sa vám hodiť
Ak máte potrebnú schopnosť splácať hypotéku, bez preukázania účelu si môžete u nás požičať až do 70 % hodnoty založenej nehnuteľnosti a s preukázaním účelu vám vieme požičať aj do 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Ak od vás dostaneme všetky potrebné doklady, žiadosť vieme posúdiť aj do 24 hodín.
Pri žiadaní o hypotéku budete potrebovať doklad totožnosti a ak nemáme informáciu o vašom príjme (nevieme ho overiť z interných/externých zdrojov), tak aj doklady k príjmu (napríklad potvrdenie o príjme, daňové priznanie a podobne) v závislosti od typu príjmu. Pri kúpe tiež predkladáte kúpnopredajnú zmluvu. Znalecký posudok nepotrebujete vždy.
S poskytnutím hypotéky je spojený poplatok za poskytnutie. Pre zmluvy o hypotéke podpísané od 1 .1. 2024 platí akciová výška poplatku 400 eur bez ohľadu na výšku hypotéky.
Najlepšie podmienky u nás získate, ak budete splácať hypotéku z účtu vedeného v Slovenskej sporiteľni a založíte si poistenie k úveru. Pozrite si podmienky nášho programu Výhodný súčet.
Áno, o predčasné splatenie môžete požiadať v ktorejkoľvek našej pobočke. Predčasné splatenie je spoplatnené v zmysle sadzobníka poplatkov. Maximálna výška poplatku je 1 % z predčasne splatenej pohľadávky.
Predčasné splatenie hypotéky v deň, ktorý nasleduje po uplynutí doby fixácie, je bez poplatku.
Vo svojej banke, ktorá vám hypotéku poskytla, požiadate o predčasné splatenie hypotéky, a zároveň požiadate o novú hypotéku u nás. Môžete to urobiť aj jednoducho cez nášho Georgea, do banky prídete len na podpis zmluvy o hypotéke. Poplatok za poskytnutie hypotéky neplatíte.
O mimoriadnu splátku môžete požiadať v ktorejkoľvek našej pobočke, alebo jednoducho cez Georgea:
- Bez poplatku pri mimoriadnej splátke 50 eur až trojnásobok splátky raz mesačne cez Georgea.
- Bez poplatku pri mimoriadnej splátke raz mesačne zo zákona tak, aby celkový objem mimoriadnych splátok nepresiahol 30 % výšky úveru počas kalendárneho roka. *
- Bez poplatku pri úveroch s fixnou sadzbou nasledujúci deň po uplynutí doby fixácie.
- Pri úveroch s fixnou sadzbou v zmysle sadzobníka poplatkov.
* Platí pre mimoriadne splátky realizované po 1. 9. 2023.
Áno, je možné prefinancovať viac starých hypoték jednou novou a s jednou splátkou.
Áno, poskytneme vám aj vyššiu hypotéku, ktorá pokryje aj poplatok za predčasné splatenie.
Áno, z hypotéky môžete kúpiť aj nehnuteľnosť v zahraničí, ale hypotéku je treba zabezpečiť tuzemskou nehnuteľnosťou.
Áno, o zmenu doby splatnosti (skrátenie alebo predĺženie celkovej doby splatnosti), či zvýšenie alebo zníženie mesačnej splátky môžete požiadať v ktorejkoľvek našej pobočke. Za zmenu zmluvných podmienok je účtovaný poplatok 199 eur.
Zmena dátumu splátok (napríklad. z 10. dňa na 20. deň v mesiaci) je bez poplatku. O zmenu dátumu splátok môžete takisto požiadať v ktorejkoľvek našej pobočke, alebo jednoducho cez Georgea.
| PDF (209 KB) | |
| PDF (248 KB) | |
| PDF (1 MB) | |
| PDF (119 KB) | |
| PDF (404 KB) | |
| PDF (119 KB) | |
| PDF (209 KB) | |
| PDF (66 KB) | |
| PDF (229 KB) |