Hypotéka na refinancovanie


Preneste si hypotéku k nám s úrokom už od 1,49 % ročne

Hypotéka na refinancovanie


Preneste si hypotéku k nám s úrokom už od 1,49 % ročne

Prečo sa to u nás oplatí?

Zistíte, čo je okrem
výhodného úroku dôležité

Koľko ušetrím prenosom k vám?

Vypočítajte si svoju splátku
a zistíte koľko viete ušetriť

Čo ma čaká krok za krokom

Pozrite sa ako ľahko to vybavíte
a čo vás všetko čaká

Prečo sa to u nás oplatí

Výhodné podmienky

  • úroková sadzba od 1,49 %1 ročne pri fixácii na 1 rok s programom Výhodný súčet – Lepšie úroky,
  • 100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru,2
  • preniesť k nám si môžete akékoľvek svoje úvery z iných bánk a pritom získať aj peniaze navyše,2, 3 
  • ak si k nám hypotéku prenesiete sami, preplatíme vám poplatok za predčasné splatenie preneseného úveru v inej banke (až do 1 % z výšky prenášaného úveru, max. do 1 % z výšky nového úveru),4
  • mimoriadne splátky bez poplatku:
    • raz ročne zo zákona najviac 20 % istiny úveru v lehote mesiac pred výročím uzavretia zmluvy o úvere na bývanie,
    • raz mesačne od nás cez Georgea, najmenej je to 50 eur a najviac trojnásobok mesačnej splátky.
    Vďaka mimoriadnej splátke si môžete skrátiť dobu splácania alebo znížiť mesačnú splátku úveru.

1 Uvedená sadzba už zahŕňa nasledovné zľavy: -0,5 % ročne ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako účet pre splácanie účet klienta v Slovenskej sporiteľni, ktorý nie je v nepovolenom prečerpaní a -0,2 % ak je úver aj poistený.

2 Aspoň jeden z prenesených úverov musí byť úver z inej banky zabezpečený nehnuteľnosťou.

3 Celková suma refinančnej hypotéky nie je obmedzená výškou prenášaných úverov, ale môže byť aj vyššia. Refinančná hypotéka sa neposkytuje na prenos podnikateľských úverov.

4 Ak predčasne vyplatíte úver pred uplynutím prvej doby fixácie, preplatený poplatok je potrebné banke vrátiť.

Koľko ušetrím

Vypočítajte si, koľko môžete s nami ušetriť

Ako sa dozviem viac?

Chcete vedieť, akú sadzbu by ste mohli dostať, alebo sa na niečo opýtať? Nechajte nám číslo a my vám zavoláme, vypracujeme nezáväznú ponuku alebo dohodneme stretnutie v pobočke.

Čo ma čaká krok za krokom?

1

Konzultácia a podanie žiadosti

Po konzultácii je potrebné, aby ste podali žiadosť o refinancovanie v pobočke banky, kde hneď získate aj predbežnú ponuku. Povieme Vám, aké dokumenty budete potrebovať pre schválenie hypotéky.

 

Sporotip: Vyplňte kontaktný formulár na webe, nechajte nám kontakt alebo vyberte si pobočku na osobné stretnutie. Ozve sa vám hypotekárny špecialista a dohodnete všetko potrebné.

 

Návšteva pobočky cca 30-45 min.

2

Ohodnotenie nehnuteľnosti

K schváleniu hypotéky potrebujeme okrem iného ohodnotenie zakladanej nehnuteľnosti. Na to slúži znalecký posudok.

 

Sporotip: Môžete použiť pôvodný znalecký posudok, nie starší ako 3 roky. Ak taký posudok nemáte, nechajte to na nás, pomôžeme vám s objednaním a doručením nového znaleckého posudku do banky.

 

Vypracovanie nového znaleckého posudku cca 7 dní

3

Schvaľovanie úveru a podpis zmluvnej dokumentácie

Po doručení znaleckého posudku banka vyhodnotí vašu žiadosť a o výsledku vás bude informovať pracovník banky do dvoch dní. Vypracujeme úverové a záložné zmluvy, s ktorými sa vopred oboznámite a dohodneme sa na ich podpise.

 

Schvaľovanie a príprava zmlúv cca 3 dni

4

Podanie vkladu záložného práva na kataster

Podpísané záložné zmluvy a návrh na vklad záložného práva banky je potrebné podať na príslušnom katastri nehnuteľností.

 

Sporotip: Slovenská sporiteľňa zabezpečí doručenie záložných zmlúv a tiež vybaví a zaplatí zápis do katastra. Ušetríme vám 66 eur a čas, spojený s návštevou katastra.

5

Čerpanie hypotéky

K čerpaniu prostriedkov potrebujeme dokladovať:

  • súhlas s predčasným splatením hypotéky v pôvodnej banke, kde je uvedená aj zostatok vyplácaného úveru
    Preverte si, či bude vaša pôvodná banka požadovať za predčasné splatenie úveru poplatok. Spravidla si banky za predčasné splatenie v období ukončenia fixácie úrokovej sadzby poplatok neúčtujú.
  • existujúca poistná zmluva k poisteniu nehnuteľnosti a potvrdenie o vinkulácii poistného plnenia v prospech banky
    Navštívte súčasnú poisťovňu a požiadajte o uvedené potvrdenie.

Sporotip: Ak chcete nové poistenie nehnuteľnosti, vypracujeme vám ponuku a vašu nehnuteľnosť poistíme jednoducho a pohodlne priamo v pobočke banky.

Čo sa nás najčastejšie pri refinancovaní pýtate