1
Konzultácia a podanie žiadosti
Po konzultácii podajte žiadosť o refinancovanie v pobočke banky, kde hneď získate aj predbežnú ponuku. Povieme vám, aké dokumenty budete potrebovať pre schválenie hypotéky.
Tip: Vyplňte kontaktný formulár na webe a nechajte nám kontakt alebo si vyberte pobočku na osobné stretnutie. Ozve sa vám hypotekárny špecialista a dohodnete všetko potrebné.
Návšteva pobočky vám potrvá asi 30 – 45 min.
2
Ohodnotenie nehnuteľnosti
K schváleniu hypotéky potrebujeme okrem iného ohodnotenie zakladanej nehnuteľnosti. Na to slúži znalecký posudok.
Tip: Môžete použiť pôvodný znalecký posudok nie starší ako 6 rokov. Ak taký posudok nemáte, nechajte to na nás, pomôžeme vám s objednaním a doručením nového znaleckého posudku do banky.
Vypracovanie nového znaleckého posudku trvá približne 7 dní.
3
Schvaľovanie úveru a podpis zmluvnej dokumentácie
Po doručení znaleckého posudku vyhodnotíme vašu žiadosť a o výsledku vás bude informovať náš kolega alebo naša kolegyňa do dvoch dní. Vypracujeme úverové a záložné zmluvy, s ktorými sa vopred oboznámite, a dohodneme sa na ich podpise.
Schvaľovanie a príprava zmlúv potrvá približne 3 dni.
4
Podanie vkladu záložného práva na kataster
Podpísané záložné zmluvy a návrh na vklad záložného práva banky podajte na príslušnom katastri nehnuteľností.
5
Čerpanie hypotéky
K čerpaniu prostriedkov potrebujeme dokladovať:
- súhlas s predčasným splatením hypotéky v pôvodnej banke, kde je uvedená aj zostatok vyplácaného úveru
Preverte si, či bude vaša pôvodná banka požadovať za predčasné splatenie úveru poplatok. Spravidla si banky za predčasné splatenie v období ukončenia fixácie úrokovej sadzby poplatok neúčtujú.
- existujúca poistná zmluva k poisteniu nehnuteľnosti a potvrdenie o vinkulácii poistného plnenia v prospech banky
Navštívte súčasnú poisťovňu a požiadajte o uvedené potvrdenie.
Tip: Ak chcete nové poistenie nehnuteľnosti, vypracujeme vám ponuku a vašu nehnuteľnosť poistíme jednoducho a pohodlne priamo v pobočke banky.