Kedy sa oplatí refinancovať hypotéku?

V prípade, ak poberáte daňový bonus pre mladých alebo vám refixovala úroková sadzba a máte nárok na príspevok na zvýšenú splátku, refinancovanie sa vám neoplatí.

Na daňový bonus, aj príspevok máte nárok, len kým je účel vášho úveru kúpa (nadobudnutie), výstavba alebo rekonštrukcia. 

Ak zvažujete refinancovanie v inej banke, dobre si spočítajte všetky náklady s tým spojené, aby ste zistili, či sa vám to oplatí.

Do nákladov nezabudnite zahrnúť nielen výšku mesačnej splátky úveru, ale aj poplatok za predčasné splatenie v starej banke a poplatky spojené s poskytnutím úveru v novej banke. Overte si, ktoré náklady za vás banka zaplatí a kde tak môžete ušetriť. Rovnako si overte, či nízka úroková sadzba v novej banke nie je podmienená kúpou ďalších produktov (napríklad kreditná karta, vopred zaplatené životné poistenie a pod.), ktoré nevyužijete. Ideálne je počítať túto úsporu do konca fixácie úrokovej sadzby, pretože následne sa môžu podmienky meniť.